Cara Aduc, sono una proprietaria di un appartamento che si trova su un condominio di 4 piani. Quando si vive in un condominio bisogna rispettare tante regole. Fare uso di sonniferi o tappi per ⦠Una donna milanese è stata allontanata dallâappartamento di residenza per stalking e rumori molesti nonostante lâinsonorizzazione delle pareti. Una delle discussioni più frequenti è quella relativa alla problematica dei rumori. Le modalità di intervento potranno essere stragiudiziali (lettera di diffida) ovvero, in caso di pertinace violazione, anche giudiziali in via ordinaria o di urgenza. Lâamministratore di condominio non è competente per le liti tra condomini, ad esempio camminare con scarpe con tacchi, spostare mobili e sedie, voci e tv, condizionatori dâaria, scarico di wc. Il tizio del piano di sotto strimpella la sua chitarra a tutte le ore. Rumori molesti del condominio. L'Assemblea di Condominio ha deliberato che tali lavori siano da eseguirsi, preventivando già la cifra e indicando il conto corrente su cui i singoli condomini devono fare i versamenti relativi alle loro rispettive quote millesimali. Tuttavia, ci si potrebbe chiedere se il regolamento di condominio possa derogare a tale disposizione, prevedendo una soglia di tollerabilità più bassa per i rumori. È possibile rivolgersi allâ amministratore di condominio solo nel caso in cui il regolamento condominiale preveda apposite norme sui rumori condominiali. Da allora la pese è finita: i âsignoriâ producono rumori molesti a tutte le ore del giorno (e fin qui si potrebbe tollerare) ma anche della notte. Per le prove non è necessaria una consulenza fonografica, ben potendo il giudice basare sulle testimonianze dei vicini. Venerdì 21 Settembre 2018, 17:40 Vicini rumorosi e orari condominiali: ecco cosa si può e non si può fare. Atto di diffida extragiudiziale per l'esecuzione di interventi Avete chiesto di fare dei lavori urgenti. Convocazione di assemblea ad iniziativa dei condomini a seguito di inerzia dell'amministratore Questa comunicazione viene fatta quando l'amministratore di condominio non convoca l'assemblea benché diversi condomini abbiano già fatto formale richiesta per la convocazione (con raccomandata con ricevuta di ritorno). Usare farmaci o tappi per le orecchie. Ci si può poi rivolgere allâamministratore di condominio che dovrà abilmente invitare il condòmino a cessare questi rumori. La problematica dei rumori molesti è molto frequente e sentita in ogni condominio, infatti mi sono spesso vista rivolgere richieste da parte di condomini che pretendevano la cessazione dei fastidiosi rumori provenienti dallâappartamento del vicino (televisore con volume troppo alto, feste, lâuso dei tacchi in casa, liti familiarie etc.) Chiaramente, i rumori molesti allâinterno di un condominio, generano fastidi e stress per chi si trova a subirne le conseguenze e ciò rende, a volte, insopportabile la convivenza allâinterno dello stesso stabile. Fac-simile lettera di segnalazione di rumori vietati nel condominio Ricerche correlate a Fac-simile lettera di segnalazione di rumori vietati nel condominiolettera all'amministratore di condominio per rumori molestilettera diffida rumori molesti Lettera di diffida per rumori molesti Fac Simile Se hai effettuato un corretto isolamento acustico dellâabitazione ma non hai completamente risolto il problema , è verosimile che i tuoi vicini abbiano una soglia di rumorosità davvero elevata e non tollerabile. 1. Prima di tutto si può tentare di inviare una lettera raccomandata con avviso di ricevimento al proprio vicino di casa rumoroso. Rumori molesti, il regolamento condominiale. Per quanto riguarda la tutela penale, si deve poi ricordare che, per le immissioni sonore in ambito condominiale, non sussiste il reato se i rumori non oltrepassano i confini dellâedificio condominiale, in quanto elemento essenziale della contravvenzione è lâidoneità del fatto ad arrecare disturbo ad un numero indeterminato di persone. ⦠che stabilisce le soglie della normale tollerabilità quale parametro di buon senso per i rumori. ANIMALI CONDOMINIO Rumori molesti condominio Pag. #4. A questo proposito per reclamare questa vostra lamentela, potete scrivere una lettera all'amministratore condominiale. 2) Ricorrere al Giudice di Pace per chiedere lâinibizione delle immissioni rumorose. Per essere definiti molesti, i rumori devono avere le seguenti caratteristiche: Ledono la normale tranquillità di un certo gruppo di persone: il limite di tollerabilità è stabilito dal giudice a sua discrezione, tenendo anche conto delle caratteristiche della zona, delle ore, delle abitudini degli abitanti, ecc. Infatti vigilare e porre termine a violazioni nellâambito del regolamente è un suo preciso dovere. Dunque, per quanto espresso in precedenza, se il regolamento condominiale contiene norme o indicazioni circa gli orari di rispetto del silenzio o le attività rumorose vietate, lâintervento dellâamministratore è lecito e finachè obbligatorio. Se i rumori in condominio danneggiano un numero limitato di persone, invece, non si tratta di reato: in una situazione del genere, è possibile solo inviare una lettera di diffida per lâinterruzione dei rumori in condominio molesti e, in caso di indifferenza, una causa civile di risarcimento del danno. In caso di rumori molesti si deve dunque valutare di caso in caso la natura del rumore prodotto, lâattività che lâha causato etc. Il documento scaricabile da questa scheda è un esempio di lettera di richiamo per rumori molesti che lâamministratore di condominio può inoltrare al singolo Lâamministratore ha un ruolo nel derimere le diatribe, convocando lâassemblea Infatti tale articolo recita: âIl proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di fumo o di calore, le esalazioni, i rumori⦠Buonasera, da alcuni mesi in un appartamento accanto al mio sono venuti ad abitare nuovi inquilini, un gruppo di studenti universitari. Magari per provvedimenti, riparazioni o altro che non abbracciano tutti gli interessi comuni. Il Tribunale di Milano, con la sentenza n. 5465 del 3 maggio 2016, si è pronunciata proprio in merito a questa questione, fornendo alcune interessanti precisazioni sul punto. Denunciare i vicini rumorosi Intraprendere una causa di tipo legale è rischioso e, visti i tempi lunghi e gli altissimi costi, senza nessuna garanzia, potrebbe aggiungere semplicemente stress allo stress. Amministratore di condominio: cosa può fare per i rumori molesti Prima di tutto è necessario precisare che lâamministratore di condominio può agire solo allâ interno delle proprie mansioni, e come indicato dal codice civile, fra queste mansioni rientra il far rispettare il regolamento di condominio e dar corso alle delibere assembleari . Cara Aduc, sono una proprietaria di un appartamento che si trova su un condominio di 4 piani. rumori o elementi di disturbo. ... Corso di Aggiornamento per amministratori di condominio DM 140/2014. Ma spesso può capitare che alcune questioni inerenti al condominio possono divergere dalle vostre idee. In assenza di indicazioni nel regolamento del condominio il riferimento è lâarticolo 844 c.c. La causa è volta a ottenere il risarcimento del danno e lâeventuale inibizione al condomino di non proseguire nei rumori molesti, eventualmente condannandolo a ⦠Chi è vittima di rumori molesti in condominio può perseguire due strade per la risoluzione del problema, la prima, più immediata, consiste nell'informare l'amministratore e chiedere che intervenga per porre fine al disturbo, la seconda, più complessa, rivolgersi alle vie legali, attraverso le quali un giudice può disporre una perizia fonometrica per stabilire l'entità, ma anche la causa del rumore. Di norma si ricorre allâamministratore di condominio ma quando la ... Rumori molesti in condominio: lettera dellâavvocato o denuncia ai carabinieri? Una recente sentenza della Corte di Cassazione [3], la quale ha fatto notare come lâeccesso dei rumori che si propagano allâinterno di un condominio possono risultare ânocivi per la salute umanaâ e per â¦